4 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Benech, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 et du 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 141 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1058 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 674 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 432 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1289 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 314 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Benech
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Benech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Benech, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Benech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Benech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Benech dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Benech par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 4 Rue Pierre Benech se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Benech se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
