5 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 965 € à 4 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 147 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1055 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 681 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 438 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1286 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 312 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 438 mètres

Ventes au 5 Rue Pierre Benech

Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

365 000 €(4 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 5 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 5 Rue Pierre Benech se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Benech se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,543 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,779 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.