8 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Benech, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°9 et de 5.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 157 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1033 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 666 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 421 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 341 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Benech
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Benech dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Benech par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 8 Rue Pierre Benech se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Benech se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
