9 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 25.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 114 logements et 10 locaux.
À propos du 9 Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 114 logements - 10 locaux - 56 parkings - 3489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 112 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1093 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 729 mètres
- - Collège Les Chalets à 262 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 987 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Cazeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue Pierre Cazeneuve se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Cazeneuve se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
