12 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poudepé, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 12 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 316 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 857 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 167 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poudepé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poudepé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poudepé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poudepé, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poudepé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poudepé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poudepé dans son marché local
Prix du 12 Rue Poudepé par rapport à la voie
Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 12 Rue Poudepé se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poudepé se situe 32.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
