12 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 284 €

de 3 984 € à 6 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Poudepé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1805,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 316 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 857 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 167 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 547 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 112 mètres

Ventes au 12 Rue Poudepé

Les 0 ventes au 12 Rue Poudepé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Poudepé dans son marché local

Prix du 12 Rue Poudepé par rapport à la voie

Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 12 Rue Poudepé se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poudepé se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûchers, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Poudepé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Poudepé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.