8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poudepé, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 317 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 866 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 168 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 110 mètres
Ventes au 8 Rue Poudepé
Une vente a été recensée au 8 Rue Poudepé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poudepé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poudepé, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poudepé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poudepé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poudepé dans son marché local
Prix du 8 Rue Poudepé par rapport à la voie
Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 8 Rue Poudepé se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poudepé se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
