8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 578 €

de 3 981 € à 6 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°10 et de 5.6 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 317 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 866 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 168 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 555 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 110 mètres

Ventes au 8 Rue Poudepé

Une vente a été recensée au 8 Rue Poudepé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

217 520 €(6 592 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•33 m²

8 Rue Poudepé, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Poudepé dans son marché local

Prix du 8 Rue Poudepé par rapport à la voie

Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 8 Rue Poudepé se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poudepé se situe 44.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bûchers, 31100 Toulouse(4,415 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,163 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Poudepé

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Poudepé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.