6 bis Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Poudepé, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 bis Rue Poudepé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 316 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 866 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 168 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Poudepé
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Poudepé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Poudepé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Poudepé, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Poudepé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Poudepé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Poudepé dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Poudepé par rapport à la voie
Sur Rue Poudepé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 6 bis Rue Poudepé se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Poudepé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Poudepé se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
