2 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 821 € à 3 624 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de 9.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 846AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braves à 126 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 889 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 731 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 656 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 382 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 147 mètres

Ventes au 2 Rue Pouvillon

Une vente a été recensée au 2 Rue Pouvillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

304 000 €(3 102 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•98 m²

2 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pouvillon dans son marché local

Prix du 2 Rue Pouvillon par rapport à la voie

Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 2 Rue Pouvillon se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pouvillon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Braves, 31100 Toulouse(3,367 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue Paul Decamps, 31100 Toulouse(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pouvillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pouvillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.