42 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pouvillon, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°29 et du 9.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 42 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Fontaines.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 79 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 958 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 827 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 756 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pouvillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pouvillon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pouvillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pouvillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pouvillon dans son marché local
Prix du 42 Rue Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 42 Rue Pouvillon se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pouvillon se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
