44 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pouvillon, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 44 Rue Pouvillon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Fontaines.
1 niveau - 2 logements - 48 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 75 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 961 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 831 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 761 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pouvillon dans son marché local
Prix du 44 Rue Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Pouvillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 44 Rue Pouvillon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pouvillon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pouvillon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
