13 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bassin de radoub à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 203 mètres
- - Saint-Agne à 1450 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 640 mètres
- - Collège Anatole France à 286 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 371 mètres
Ventes au 13 Rue Pradal
Les 0 ventes au 13 Rue Pradal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 13 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 13 Rue Pradal se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pradal se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Pradal
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pradal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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