66 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 66 Rue Pradal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 66 Rue Pradal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 205 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 748 mètres
- - Collège Anatole France à 694 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 535 mètres
Ventes au 66 Rue Pradal
Les 6 ventes au 66 Rue Pradal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 66 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 66 Rue Pradal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Pradal se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue Pradal
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Pradal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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