22 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°19 et de 2.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 129 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 714 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 792 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 332 mètres
Ventes au 22 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 22 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 22 Rue Raspail se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raspail se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
