21 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°22 et de 5.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 127 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 715 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 783 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
