24 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 133 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 789 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 982 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 334 mètres
Ventes au 24 Rue Raspail
Les 0 ventes au 24 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 24 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 24 Rue Raspail se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Raspail se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Raspail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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