25 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°23 et de 7.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 25 Rue Raspail, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 776 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 142 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 700 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 774 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 25 Rue Raspail se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raspail par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raspail se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
