13 bis Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 bis Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 154 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1309 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 816 mètres
- - Collège George Sand à 396 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 787 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 42 mètres
Ventes au 13 bis Rue Rembrandt
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Rembrandt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Rembrandt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 13 bis Rue Rembrandt se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Rembrandt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Rembrandt se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
