14 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 120 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 107 mètres
- - Le Toec à 1184 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 895 mètres
- - Collège George Sand à 321 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Rembrandt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rembrandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rembrandt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 14 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 14 Rue Rembrandt se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rembrandt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rembrandt se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Rembrandt à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Rembrandt est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
