21 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tellier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1286 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 862 mètres
- - Collège George Sand à 356 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 100 mètres
Ventes au 21 Rue Rembrandt
Une vente a été recensée au 21 Rue Rembrandt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rembrandt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 21 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 21 Rue Rembrandt se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rembrandt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rembrandt se situe 39.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
