7 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rembrandt, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Rembrandt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tellier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépière Rocade à 178 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1267 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 851 mètres
- - Collège George Sand à 353 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 830 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 76 mètres
Ventes au 7 Rue Rembrandt
Les 2 ventes au 7 Rue Rembrandt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rembrandt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rembrandt dans son marché local
Prix du 7 Rue Rembrandt par rapport à la voie
Sur Rue Rembrandt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 7 Rue Rembrandt se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rembrandt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rembrandt se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
