21 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°20 et du 1.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 200 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 299 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 359 mètres
Ventes au 21 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 21 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue René Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 21 Rue René Descartes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue René Descartes se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
