22 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 211 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 309 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 22 Rue René Descartes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Descartes se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
