24 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 224 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 320 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 391 mètres
Ventes au 24 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 24 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Descartes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 24 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 24 Rue René Descartes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue René Descartes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
