25 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 219 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 314 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue René Descartes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 25 Rue René Descartes se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue René Descartes se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
