8 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°7 et du 3.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 834AV, - Parcelle n°0078 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 180 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 280 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 267 mètres
Ventes au 8 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 8 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 8 Rue René Descartes se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Descartes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
