9 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue René Descartes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 834AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 175 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 276 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 9 Rue René Descartes se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Descartes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
