36 bis Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue René Vaïsse, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°29 mais inférieur de 18.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 36 bis Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 161 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 692 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue René Vaïsse
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue René Vaïsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue René Vaïsse dans son marché local
Prix du 36 bis Rue René Vaïsse par rapport à la voie
Sur Rue René Vaïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 36 bis Rue René Vaïsse se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue René Vaïsse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue René Vaïsse se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
