9 Rue Ritay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ritay, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de 2.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 173 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Ritay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 173 logements - 4 locaux - 4136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 128 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 307 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 681 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ritay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ritay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ritay dans son marché local
Prix du 9 Rue Ritay par rapport à la voie
Sur Rue Ritay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 9 Rue Ritay se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ritay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ritay se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
