33 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 990 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 844ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clinique Pasteur à 98 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 321 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 295 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 283 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 220 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 187 mètres
Ventes au 33 Rue Roquemaurel
Les 9 ventes au 33 Rue Roquemaurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix du 33 Rue Roquemaurel par rapport à la voie
Sur Rue Roquemaurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 33 Rue Roquemaurel se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Roquemaurel se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Roquemaurel
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Roquemaurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Roquemaurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
21 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
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