2 bis Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 290 € à 4 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°2 ter et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 bis Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 233 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 807 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 999 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 802 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 981 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Bruno

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Saint Bruno dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Saint Bruno par rapport à la voie

Sur Rue Saint Bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 bis Rue Saint Bruno se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Saint Bruno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Bruno se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,464 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,570 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,291 €)

Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Saint Bruno

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Saint Bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.