2 bis Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Bruno, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 233 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 807 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 999 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Bruno
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Bruno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Bruno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Bruno, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Bruno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Bruno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Bruno dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Bruno par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 bis Rue Saint Bruno se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Bruno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Bruno se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
