2 Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 291 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Saint Bruno, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chapou.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 827AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 827AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin des Amidonniers à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 243 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 808 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1006 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 803 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 988 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 397 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Bruno

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Bruno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Bruno dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Bruno par rapport à la voie

Sur Rue Saint Bruno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 2 Rue Saint Bruno se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Bruno par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Bruno se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue des Amidonniers, 31100 Toulouse(4,570 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,297 €)

Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Bruno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Bruno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.