13 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 419 €

de 5 151 € à 7 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 243 mètres
- Saint-Agne à 706 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 365 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 37 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 318 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 37 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Denis

Les 0 ventes au 13 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 13 Rue Saint Denis se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Denis se situe 65.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(5,439 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.