Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Denis dans son marché local
Prix Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Denis se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Denis à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Denis est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 256 mètres
- - Saint-Agne à 689 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 337 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 19 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 903 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 285 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 348 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Denis
Adresses Rue Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Denis, classées par tranches de numéros.
