18 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 264 mètres
- - Saint-Agne à 688 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 340 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 0 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 270 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 347 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Denis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 18 Rue Saint Denis se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Denis se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
