18 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 673 €

de 3 529 € à 7 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 264 mètres
- Saint-Agne à 688 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 340 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 0 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 902 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 270 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 347 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 0 mètres

Ventes au 18 Rue Saint Denis

Les 0 ventes au 18 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 18 Rue Saint Denis se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Denis se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(5,439 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,882 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,733 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(5,528 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.