2 bis Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 149 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 703 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 735 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 730 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Eloi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 2 bis Rue Saint Eloi se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Eloi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Eloi se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
