3 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Leygue.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 143 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 708 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 735 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Eloi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 3 Rue Saint Eloi se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Eloi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Eloi se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
