4 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 5 300 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°3 bis et du 4.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Saint Eloi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 146 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 710 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 726 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Eloi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 300 €/m², le 4 Rue Saint Eloi se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Eloi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Eloi se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
