7 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 615 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empalot à 289 mètres
- Saint-Agne à 463 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 362 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 621 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 686 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 411 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 394 mètres

Ventes au 7 Rue Saint Gabriel

Les 0 ventes au 7 Rue Saint Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 7 Rue Saint Gabriel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Gabriel se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(4,977 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.