22 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 210 mètres
- - Saint-Agne à 298 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 180 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 738 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Guilhem, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 22 Rue Saint Guilhem se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Guilhem se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
