22 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24 et de 1.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 210 mètres
- - Saint-Agne à 298 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 180 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 738 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Guilhem
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint Guilhem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 22 Rue Saint Guilhem se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Guilhem se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
