34 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°21 et de 10.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 227 mètres
- - Saint-Agne à 314 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 212 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 737 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 34 Rue Saint Guilhem se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Guilhem par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Guilhem se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
