12 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Henri, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7 et de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 528 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 971 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 574 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 164 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Henri
Les 2 ventes au 12 Rue Saint Henri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Henri dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 12 Rue Saint Henri se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Henri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Henri se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
