2 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Henri, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de 7.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Saint Henri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 68 mètres
- - Toulouse Matabiau à 483 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 921 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 569 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Henri
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Henri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Henri dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 2 Rue Saint Henri se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Henri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Henri se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
