39 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Saint Joseph, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 117 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 409 mètres
- - Collège Emile Zola à 273 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Joseph, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 39 Rue Saint Joseph se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Joseph par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Joseph se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
