3 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 221 mètres
- - Saint-Agne à 766 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 440 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 275 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 263 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 342 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Léon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 3 Rue Saint Léon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Léon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
