7 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 234 mètres
- - Saint-Agne à 759 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 430 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 277 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 269 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 7 Rue Saint Léon se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Léon se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
