109 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 262 € à 5 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°109 bis et de 3.83 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 109 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empalot à 239 mètres
- Saint-Agne à 494 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 413 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 668 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 440 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 109 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 109 Rue Saint Roch se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Saint Roch se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,310 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,864 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.