34 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 78 mètres
- - Saint-Agne à 525 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 419 mètres
- - Collège Jean Moulin à 415 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 34 Rue Saint Roch se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Roch se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Themelyo
Toulouse 31000
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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