68 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 65 parkings - 1203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 159 mètres
- - Saint-Agne à 298 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Jean Moulin à 719 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1492 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1140 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 588 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 439 mètres
Ventes au 68 Rue Saint Roch
Les 17 ventes au 68 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 68 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 68 Rue Saint Roch se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Saint Roch se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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