97 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 992 € à 4 278 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 640 € à 5 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 97 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°112 bis mais supérieur de 0.92 % à celui du n°118.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 97 Rue Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 431 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 194 mètres
- Saint-Agne à 396 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 370 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 713 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 818 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 449 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 97 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 97 Rue Saint Roch se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saint Roch se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Roch, 31100 Toulouse(3,664 €)

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,310 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,864 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.