10 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sainte Mélanie, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Rue Sainte Mélanie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 167 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 282 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 701 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 320 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 183 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sainte Mélanie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sainte Mélanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sainte Mélanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sainte Mélanie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Mélanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sainte Mélanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sainte Mélanie dans son marché local
Prix du 10 Rue Sainte Mélanie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Mélanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 10 Rue Sainte Mélanie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sainte Mélanie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sainte Mélanie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
